一直以来，很多在大城市打拼的人都有买房的目标，而房价问题也一直是备受大家的关注。但是近年来，一二线房价的高涨却让大家觉得“买房难”。近日，杭州上调新房限价的消息引起关注，那么杭州新房限价具体政策是怎样规定的呢？下面我们来了解看看吧。

杭州新房限价具体政策

       杭州新房的限价是在开发商拍地的时候就公开的，比如某块地容积率和最高限价是多少（及毛坯和精装有两个价格），然后开发商再进行拍地的，每块地限价根据每块地的区位，大小、容积率，封顶价格等都会有所不同。而这次杭州限价上调有以下三个特征：

       1.特征一

       政府认为此次挂牌出让的地块就值这个价格，再不上调，就属于贱卖了。这次价格上调明显的有艮北、运河新城、市北等地块。

       2.特征二

       地价调控更显精细化。尤其是市中心核心位置的高价板块，不是整个板块整体拉涨，而是划分得更精细。有些是因为小地块的区分，有些则是因为容积率等其他条件的改变。而此次挂牌出让的地块当中，申花、运河新城、未来科技城这样的大板块中尤其明显。

       3.特征三

       除去价值提升外，总得来说，低价板块涨幅更明显一点，如南卧、大江东等。总得来说，杭州上调新房限价，不同区域调整额度不一样，但大多都上涨了1500-2000元一平方米。

       以上就是杭州新房限价具体政策是怎样规定的介绍了。希望对大家有所帮助。

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