现在很多人都是通过贷款方式来买房的，而近年来，随着房地产市场的持续升温，各种奇怪的购房方式也层出不穷。其中，最为引人注目的便是“负首付”这一看似可以让购房人“轻松置业”的方式。那么，买房现负首付是什么意思呢？下面我们来具体了解下吧。

买房现负首付是什么意思

       买房负首付，指购房人不需要支付首付款，甚至还能从开发商或银行那里拿到一些额外的资金，用于装修或其他用途。

       近期，有房产中介声称买房可以做到“负首付”。例如，房产价格520万元，但可以向银行贷款570万元，这样购房人不仅无需付首付，还能拿到50万元作为装修款。据了解，通过开发商返首付、做高合同价等方法，一些房产看似可以做到“零首付”“低首付”乃至“负首付”，但也面临财务和法律风险。

       据业内人士介绍，“负首付”与“零首付”“低首付”的操作方法类似，一是开发商通过首付分期、返首付等形式减轻购房人首付压力，二是开发商通过做高合同价格，帮助购房人获取更高额度的银行贷款。若开发商返还的资金超过首付款，或银行贷款金额超过房产原价，“负首付”便“实现”了。

       以上就是买房现负首付是什么意思介绍了。希望上述内容对大家有所帮助。

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